Mäklare dras med dåligt rykte i Stockholm

Okategoriserade | Posted by admin
Aug 27 2015

Det faktum att Stockholm och bostadsmarknaden där är överhettad gör att väldigt många vill smida medan järnet är varmt. Det vill säga; man vill använda det unika läge som uppenbarat sig och investera i bostäder för att sedan sälja dessa med högre vinst. Att man se allt fler miljonärer i Stockholm kan till stor del förklaras av att många av dessa har gjort en så kallad bostadskarriär där man köpt och sålt bostäder med viss förtjänst varje gång.

Det här ska man naturligtvis inte lägga några värderingar i – kan människor göra på detta sätt så är det naturligtvis ingenting som man ska klaga på. Det som man istället ska göra är att skylla den uppkomna situationen på att Stockholm som stad kapitalt har misslyckats med sin bostadspolitik och där man främst kan se hur det faktum att inflyttning kontra nybyggnationer ligger i kraftig osynk med varandra.

Att värdet på bostäder i Stockholm ökar beror alltså till stor del på att det inte finns tillräcklig med lägenheter och bostäder för att kunna möta det stora behov som finns. Det går alltså att tjäna grova pengar på att sälja en bostad i Stockholm – i exempelvis Vasastan så kan en lägenhet kosta upp till 150.000 kronor/meter2 – och tyvärr är detta inte något som bara privatpersoner använder sig av.

Det finns nämligen en yrkesgrupp som dragit stor nytta av denna situation och tyvärr också – i många fall – med direkt oschyssta medel. Vi talar här om mäklare och en sådan kan agera för att höja värdet på en bostad i exempelvis Vasastan. Det som visat sig här är främst att en mäklare försöker trissa upp priset på denna lägenhet i Vasastan – först genom att anordna flera visningar och genom att annonsera i de stora dagstidningarna samt på internet. Något som naturligtvis tillhör jobbet för en mäklare. Det är efter detta som det hela tar en otäck vändning och detta i form av fejkade budgivningar.

Det vill säga – en mäklare ber några bekanta att delta i budgivningen för objektet i Vasastan; något som gör att priset stegras och där de seriösa budgivarna tvingas att betala mer i slutändan än vad de behövt göra. Om då en av de bekanta till mäklaren skulle vinna denna budgivning så drar budet tillbaka och objektet läggs åter ut till försäljning.

Inte alla mäklare är oseriösa

Naturligtvis ska man veta att alla mäklare inte följer det exempel som vi gav ovan – de flesta gör det definitivt inte. Men; som inom alla branscher så räcker det med att några ruttna ägg ska kunna påverka en hel kartong.

Det som gäller rörande mäklare i Stockholm är att man vänder sig till de stora firmorna snarare än att välja en mindre; de större är – helt enkelt – mer seriösa och kan leva på ett gott rykte som de inte har råd att riskera. Att sälja en bostad i Vasastan, till exempel, bör göras genom att kontakta och anlita en mäklare från någon av de större mäklarfirmorna i Stockholm.

Bli motiverad av en föreläsare

Okategoriserade | Posted by admin
Aug 14 2015

Att man kör fast i sin tillvaro kan ta olika uttryck och te sig i olika former. Det kan handla om att familjelivet känns uppgivet, det kan handla om att arbetssituationen är jobbig och det kan handla om att man generellt känner att sin livssituation lämnar mer att önska.

Detta är ingenting som på något sätt är unikt; ibland så fastnar man i gamla hjulspår och ibland så krävs det en radikal förändring för att ta sig ur detta medan det andra gånger bara krävs några mindre justeringar för att man ska må bättre igen. Om vi fokuserar på de mindre sakerna som kan leda till ett bättre leverne- och välmående och lämnar de större därhän. Vi utelämnar alltså saker som skilsmässa, uppsägning från arbetet, uppbrott från vänner etc och fokuserar på de lite mindre och enklare tipsen som man kan ge ifall du av någon anledning har kört fast i din tillvaro.

För enkelhetens skull så radar vi upp dessa tips i punktform så att de blir lite lättare att följa. Kom ihåg här att detta bara är tips och att de inte ska ses som någon universal formel på hur man tar sig ur en svacka.

• Motionera. Att träna har en positiv inverkan på psyket och är något som gör dig både piggare och gladare. Vid varje träningstillfälle så frigörs endorfiner som gör att du blir piggare. Vi säger inte här att du ska bli någon elitidrottare och plötsligt börja träna som en galning. Ta en daglig promenad, en kortare löprunda eller anmäl dig på en klass hos Friskis & Svettis.
• Se en föreläsare, varför inte denna?. Just en föreläsare använde vi oss av i rubriken och detta av en speciell anledning. Oavsett vilken föreläsare man väljer att se så står denne på scen av speciell anledning; nämligen att hen har en historia att berätta. Det kan handla om att hen bestigit ett berg, det kan handla om att hen startat ett företag, det kan handla om att hen tagit sig ur ett missbruk eller gjort någon idrottslig bragd. En föreläsare är den perfekta motivatorn oavsett vilket ämne som hen berättar om och om man bokar in ett besök hos en sådan så kommer man kanske att känna sig upprymd och redo att ta sig an de utmaningar man har framför sig.
• Ät nyttigare. Detta går hand i hand med den första punkten och faktum är att nyttigare mat har en stor inverkan på hur vi mår. För mycket fet och ohälsosam kost kan leda till att man mår sämre och detta både fysiskt och psykiskt; fokusera på mycket grönsaker och fisk som exempelvis lax, tonfisk och makrill. Läs mer här
• Gör något oväntat. Med detta menar vi att du kanske ska göra något som du alltid velat men som du aldrig har vågat göra. Är du duktig att måla – anmäl dig till en krokikurs. Gillar du Italien – anmäl dig till en kurs i italienska. Har du alltid tyckt att böcker är roliga – anmäl dig till en författarutbildning. Ta inte allting så seriöst och försök att ständigt utmana- och utveckla dig själv. För att använda ett citat från en känd hockeytränare och föreläsare; våga misslyckas för att lyckas.

En föreläsare motiverar och ger inspiration

Okategoriserade | Posted by admin
Jul 21 2015

Ibland behöver vi människor den där lilla extra knuffen och pushen som leder oss framåt i livet och det behöver heller inte röra sig om någon hård sådan. Vi har nämligen en inbyggd förmåga att fastna i gamla invalda hjulspår och då vi stannat där för länge så smyger sig destruktiva tankar in i bilden. Här kan den knuff som tar oss ur hjulspåren bara handla om att man läser en bra bok, att man får en komplimang eller ett uppmuntrande ord eller att man träffar en intressant person.

Just möten med andra människor är en typisk sådan sak som kan leda till att man känner större glädje och därigenom upplever att tillvaron blir lite lättare och mer uthärdlig.

Om man ser till en annan sak som vi nämnde ovan – historier – så är detta en sak som fungerat som motivator sedan urminnes tider. Att läsa en bra, inspirerande bok eller se en film kan ge mycket energi och detta speciellt om de rör ämnen som ligger nära en själv. Det behöver dock inte utesluta att även andra berättelser kan vara inspirerande och hjälp till att utvecklas- och ta sig framåt. Det vi tänker på här rör ett specifikt ämne och det handlar om föreläsare.

Att boka in och se en föreläsare är exakt det som kan ge den där lilla knuffen som vi nämnde ovan; oavsett också vad det är för ämne som denne föreläsare vidrör. Det handlar om att en föreläsare ställer sig på scenen och talar om sitt liv – med hjälp av ironi, humor, allvar och självdistans – och låter publiken ta del av en spännande resa som en annan person (föreläsaren) gjort och i och med detta sår ett frö i var och en av åhörarnas huvud.

Ställ frågor till dig själv

En föreläsare väcker nämligen tankar som: Kan jag? Är det möjligt? Går detta? Vill jag? Och det är dessa frågor som vi människor då och då måste ställa oss själva och dessutom svara ärligt på dem. Det handlar inte om att man därefter måste nå en radikal förändring i sitt liv; men genom att lyssna och låta sig inspireras av en skicklig föreläsare så kanske man kan ta ett litet steg framåt och lämna det där hjulspåret vi talade om innan.

Kanske kan en föreläsare som lämnat ett tungt missbruk bakom sig få en åhörare att sluta röka? Kanske kan en föreläsare inom idrott få någon att motionera och kanske kan en skicklig företagsledare vid sin föreläsning få någon i publiken att våga starta sin egen firma baserat på en idé och dröm som alltid funnits där?

Kort sagt så finns det alltid enkla tips på hus man skapar sig nya vägar i livet; man kan läsa en god bok, man kan se en föreläsning, man kan möta nya människor på en kurs inom något speciellt ämne och man kan byta arbete. Oavsett vilket alternativ som man väljer så finns det alltid inspiration runt omkring oss.

Här finns en populär föreläsare inom bland annat entreprenörskap och ledarskap. 

Har fokuset på skönhet gått för långt?

Okategoriserade | Posted by admin
Jun 20 2015

I dagens samhälle läggs en allt större vikt vid hur en människa ser ut snarare än hur personen i fråga är och frågan är här om detta har gått för långt? Håller jakten på ett perfekt yttre börjat gå ut över en människas inre egenskaper eller hålls detta fortfarande på en normal nivå? Det vi menar med dessa frågor är att det alltid har legat ett stort fokus just på utseende och det är bara att titta tillbaka på 40-talets Hollywood för att förstå vad vi menar; människor har alltid varit fascinerade av hur andra ser och detta är ingenting som skapats i dagens samhälle. Det vi menar här är att det är oroväckande att fixeringen vid utseende börjat krypa allt längre ner i åldrarna och där man plötsligt kan se hur tjejer i åldrarna mellan 10-11-år plötsligt börjar sminka sig eller till och med banta för att kunna leva upp till de snedvridna ideal som skapats genom reklam på tv, genom annonsering i tidningar och via direktreklam på internet.

Det är där som man måste sätta ner foten lite då så pass osunda ideal kan följa dessa unga tjejer genom hela livet och utveckla sig till ätstörningar i form av bulimi eller anorexia. Att unga tjejer som är över 18-år själva bestämmer över sina egna kroppar och kanske genomför ett plastikingrepp är något som vi får leva med – det är då de allra yngsta hoppar på dessa trender som det börjar synas tecken på att något är snett i samhället. Just plastikkirurgin ska här faktiskt tas lite i försvar här då denna börjat ta sitt ansvar i form av att erbjuda säkrare metoder som inte ger patienten exempelvis vanprydande ärr.

Här kan vi som exempel nämna ansiktslyft med trådar som ett bra tecken på detta. Just ansiktslyft med trådar sker nämligen med hjälp av material som kroppen kan bryta ner på egen hand. Ska man genomföra plastikkirurgi så rekommenderas alltså exempelvis ansiktslyft med trådar snarare än de äldre metoder som i vissa fall kan innebära livsfara för patientens liv. Bäst vore dock om ingen kände sig manad att genomföra ett ansiktslyft med trådar överhuvudtaget – säker metod å sido – och om vi istället kunde börja acceptera varandra som vi är.

Sundare värderingar är lösningen

Att jakten på skönhet både är stressande och i vissa fall till och med farligt borde snarare avskräcka än uppmuntra människor; tyvärr finns det ingenting som tyder på att detta kommer att ske. Fokus på utseende och ett perfekt yttre har tyvärr alltid funnits och det kommer förmodligen att eskalera ganska rejält i framtiden.

Under tiden kan vi här bara försöka lära våra barn om sunda värderingar, sunda ideal och hur man kan uppskatta en vacker insida på samma sätt som man kan uppskatta ett perfekt yttre. Det är liksom ingen lösning att betala för ett ansiktslyft med trådar i det långa loppet då detta bara kommer att leda till fler och fler operationer och mer hets kring deras utseende.