Archive for the ‘Okategoriserade’ Category

MÀklare dras med dÄligt rykte i Stockholm

Okategoriserade | Posted by admin
Aug 27 2015

Det faktum att Stockholm och bostadsmarknaden dÀr Àr överhettad gör att vÀldigt mÄnga vill smida medan jÀrnet Àr varmt. Det vill sÀga; man vill anvÀnda det unika lÀge som uppenbarat sig och investera i bostÀder för att sedan sÀlja dessa med högre vinst. Att man se allt fler miljonÀrer i Stockholm kan till stor del förklaras av att mÄnga av dessa har gjort en sÄ kallad bostadskarriÀr dÀr man köpt och sÄlt bostÀder med viss förtjÀnst varje gÄng.

Det hĂ€r ska man naturligtvis inte lĂ€gga nĂ„gra vĂ€rderingar i – kan mĂ€nniskor göra pĂ„ detta sĂ€tt sĂ„ Ă€r det naturligtvis ingenting som man ska klaga pĂ„. Det som man istĂ€llet ska göra Ă€r att skylla den uppkomna situationen pĂ„ att Stockholm som stad kapitalt har misslyckats med sin bostadspolitik och dĂ€r man frĂ€mst kan se hur det faktum att inflyttning kontra nybyggnationer ligger i kraftig osynk med varandra.

Att vĂ€rdet pĂ„ bostĂ€der i Stockholm ökar beror alltsĂ„ till stor del pĂ„ att det inte finns tillrĂ€cklig med lĂ€genheter och bostĂ€der för att kunna möta det stora behov som finns. Det gĂ„r alltsĂ„ att tjĂ€na grova pengar pĂ„ att sĂ€lja en bostad i Stockholm – i exempelvis Vasastan sĂ„ kan en lĂ€genhet kosta upp till 150.000 kronor/meter2 – och tyvĂ€rr Ă€r detta inte nĂ„got som bara privatpersoner anvĂ€nder sig av.

Det finns nĂ€mligen en yrkesgrupp som dragit stor nytta av denna situation och tyvĂ€rr ocksĂ„ – i mĂ„nga fall – med direkt oschyssta medel. Vi talar hĂ€r om mĂ€klare och en sĂ„dan kan agera för att höja vĂ€rdet pĂ„ en bostad i exempelvis Vasastan. Det som visat sig hĂ€r Ă€r frĂ€mst att en mĂ€klare försöker trissa upp priset pĂ„ denna lĂ€genhet i Vasastan – först genom att anordna flera visningar och genom att annonsera i de stora dagstidningarna samt pĂ„ internet. NĂ„got som naturligtvis tillhör jobbet för en mĂ€klare. Det Ă€r efter detta som det hela tar en otĂ€ck vĂ€ndning och detta i form av fejkade budgivningar.

Det vill sĂ€ga – en mĂ€klare ber nĂ„gra bekanta att delta i budgivningen för objektet i Vasastan; nĂ„got som gör att priset stegras och dĂ€r de seriösa budgivarna tvingas att betala mer i slutĂ€ndan Ă€n vad de behövt göra. Om dĂ„ en av de bekanta till mĂ€klaren skulle vinna denna budgivning sĂ„ drar budet tillbaka och objektet lĂ€ggs Ă„ter ut till försĂ€ljning.

Inte alla mÀklare Àr oseriösa

Naturligtvis ska man veta att alla mĂ€klare inte följer det exempel som vi gav ovan – de flesta gör det definitivt inte. Men; som inom alla branscher sĂ„ rĂ€cker det med att nĂ„gra ruttna Ă€gg ska kunna pĂ„verka en hel kartong.

Det som gĂ€ller rörande mĂ€klare i Stockholm Ă€r att man vĂ€nder sig till de stora firmorna snarare Ă€n att vĂ€lja en mindre; de större Ă€r – helt enkelt – mer seriösa och kan leva pĂ„ ett gott rykte som de inte har rĂ„d att riskera. Att sĂ€lja en bostad i Vasastan, till exempel, bör göras genom att kontakta och anlita en mĂ€klare frĂ„n nĂ„gon av de större mĂ€klarfirmorna i Stockholm.

Bli motiverad av en förelÀsare

Okategoriserade | Posted by admin
Aug 14 2015

Att man kör fast i sin tillvaro kan ta olika uttryck och te sig i olika former. Det kan handla om att familjelivet kÀnns uppgivet, det kan handla om att arbetssituationen Àr jobbig och det kan handla om att man generellt kÀnner att sin livssituation lÀmnar mer att önska.

Detta Àr ingenting som pÄ nÄgot sÀtt Àr unikt; ibland sÄ fastnar man i gamla hjulspÄr och ibland sÄ krÀvs det en radikal förÀndring för att ta sig ur detta medan det andra gÄnger bara krÀvs nÄgra mindre justeringar för att man ska mÄ bÀttre igen. Om vi fokuserar pÄ de mindre sakerna som kan leda till ett bÀttre leverne- och vÀlmÄende och lÀmnar de större dÀrhÀn. Vi utelÀmnar alltsÄ saker som skilsmÀssa, uppsÀgning frÄn arbetet, uppbrott frÄn vÀnner etc och fokuserar pÄ de lite mindre och enklare tipsen som man kan ge ifall du av nÄgon anledning har kört fast i din tillvaro.

För enkelhetens skull sÄ radar vi upp dessa tips i punktform sÄ att de blir lite lÀttare att följa. Kom ihÄg hÀr att detta bara Àr tips och att de inte ska ses som nÄgon universal formel pÄ hur man tar sig ur en svacka.

• Motionera. Att trĂ€na har en positiv inverkan pĂ„ psyket och Ă€r nĂ„got som gör dig bĂ„de piggare och gladare. Vid varje trĂ€ningstillfĂ€lle sĂ„ frigörs endorfiner som gör att du blir piggare. Vi sĂ€ger inte hĂ€r att du ska bli nĂ„gon elitidrottare och plötsligt börja trĂ€na som en galning. Ta en daglig promenad, en kortare löprunda eller anmĂ€l dig pĂ„ en klass hos Friskis & Svettis.
• Se en förelĂ€sare, varför inte denna?. Just en förelĂ€sare anvĂ€nde vi oss av i rubriken och detta av en speciell anledning. Oavsett vilken förelĂ€sare man vĂ€ljer att se sĂ„ stĂ„r denne pĂ„ scen av speciell anledning; nĂ€mligen att hen har en historia att berĂ€tta. Det kan handla om att hen bestigit ett berg, det kan handla om att hen startat ett företag, det kan handla om att hen tagit sig ur ett missbruk eller gjort nĂ„gon idrottslig bragd. En förelĂ€sare Ă€r den perfekta motivatorn oavsett vilket Ă€mne som hen berĂ€ttar om och om man bokar in ett besök hos en sĂ„dan sĂ„ kommer man kanske att kĂ€nna sig upprymd och redo att ta sig an de utmaningar man har framför sig.
• Ät nyttigare. Detta gĂ„r hand i hand med den första punkten och faktum Ă€r att nyttigare mat har en stor inverkan pĂ„ hur vi mĂ„r. För mycket fet och ohĂ€lsosam kost kan leda till att man mĂ„r sĂ€mre och detta bĂ„de fysiskt och psykiskt; fokusera pĂ„ mycket grönsaker och fisk som exempelvis lax, tonfisk och makrill. LĂ€s mer hĂ€r
• Gör nĂ„got ovĂ€ntat. Med detta menar vi att du kanske ska göra nĂ„got som du alltid velat men som du aldrig har vĂ„gat göra. Är du duktig att mĂ„la – anmĂ€l dig till en krokikurs. Gillar du Italien – anmĂ€l dig till en kurs i italienska. Har du alltid tyckt att böcker Ă€r roliga – anmĂ€l dig till en författarutbildning. Ta inte allting sĂ„ seriöst och försök att stĂ€ndigt utmana- och utveckla dig sjĂ€lv. För att anvĂ€nda ett citat frĂ„n en kĂ€nd hockeytrĂ€nare och förelĂ€sare; vĂ„ga misslyckas för att lyckas.

En förelÀsare motiverar och ger inspiration

Okategoriserade | Posted by admin
Jul 21 2015

Ibland behöver vi mÀnniskor den dÀr lilla extra knuffen och pushen som leder oss framÄt i livet och det behöver heller inte röra sig om nÄgon hÄrd sÄdan. Vi har nÀmligen en inbyggd förmÄga att fastna i gamla invalda hjulspÄr och dÄ vi stannat dÀr för lÀnge sÄ smyger sig destruktiva tankar in i bilden. HÀr kan den knuff som tar oss ur hjulspÄren bara handla om att man lÀser en bra bok, att man fÄr en komplimang eller ett uppmuntrande ord eller att man trÀffar en intressant person.

Just möten med andra mÀnniskor Àr en typisk sÄdan sak som kan leda till att man kÀnner större glÀdje och dÀrigenom upplever att tillvaron blir lite lÀttare och mer uthÀrdlig.

Om man ser till en annan sak som vi nĂ€mnde ovan – historier – sĂ„ Ă€r detta en sak som fungerat som motivator sedan urminnes tider. Att lĂ€sa en bra, inspirerande bok eller se en film kan ge mycket energi och detta speciellt om de rör Ă€mnen som ligger nĂ€ra en sjĂ€lv. Det behöver dock inte utesluta att Ă€ven andra berĂ€ttelser kan vara inspirerande och hjĂ€lp till att utvecklas- och ta sig framĂ„t. Det vi tĂ€nker pĂ„ hĂ€r rör ett specifikt Ă€mne och det handlar om förelĂ€sare.

Att boka in och se en förelĂ€sare Ă€r exakt det som kan ge den dĂ€r lilla knuffen som vi nĂ€mnde ovan; oavsett ocksĂ„ vad det Ă€r för Ă€mne som denne förelĂ€sare vidrör. Det handlar om att en förelĂ€sare stĂ€ller sig pĂ„ scenen och talar om sitt liv – med hjĂ€lp av ironi, humor, allvar och sjĂ€lvdistans – och lĂ„ter publiken ta del av en spĂ€nnande resa som en annan person (förelĂ€saren) gjort och i och med detta sĂ„r ett frö i var och en av Ă„hörarnas huvud.

StÀll frÄgor till dig sjÀlv

En förelĂ€sare vĂ€cker nĂ€mligen tankar som: Kan jag? Är det möjligt? GĂ„r detta? Vill jag? Och det Ă€r dessa frĂ„gor som vi mĂ€nniskor dĂ„ och dĂ„ mĂ„ste stĂ€lla oss sjĂ€lva och dessutom svara Ă€rligt pĂ„ dem. Det handlar inte om att man dĂ€refter mĂ„ste nĂ„ en radikal förĂ€ndring i sitt liv; men genom att lyssna och lĂ„ta sig inspireras av en skicklig förelĂ€sare sĂ„ kanske man kan ta ett litet steg framĂ„t och lĂ€mna det dĂ€r hjulspĂ„ret vi talade om innan.

Kanske kan en förelÀsare som lÀmnat ett tungt missbruk bakom sig fÄ en Ähörare att sluta röka? Kanske kan en förelÀsare inom idrott fÄ nÄgon att motionera och kanske kan en skicklig företagsledare vid sin förelÀsning fÄ nÄgon i publiken att vÄga starta sin egen firma baserat pÄ en idé och dröm som alltid funnits dÀr?

Kort sagt sÄ finns det alltid enkla tips pÄ hus man skapar sig nya vÀgar i livet; man kan lÀsa en god bok, man kan se en förelÀsning, man kan möta nya mÀnniskor pÄ en kurs inom nÄgot speciellt Àmne och man kan byta arbete. Oavsett vilket alternativ som man vÀljer sÄ finns det alltid inspiration runt omkring oss.

HĂ€r finns en populĂ€r förelĂ€sare inom bland annat entreprenörskap och ledarskap. 

Har fokuset pÄ skönhet gÄtt för lÄngt?

Okategoriserade | Posted by admin
Jun 20 2015

I dagens samhÀlle lÀggs en allt större vikt vid hur en mÀnniska ser ut snarare Àn hur personen i frÄga Àr och frÄgan Àr hÀr om detta har gÄtt för lÄngt? HÄller jakten pÄ ett perfekt yttre börjat gÄ ut över en mÀnniskas inre egenskaper eller hÄlls detta fortfarande pÄ en normal nivÄ? Det vi menar med dessa frÄgor Àr att det alltid har legat ett stort fokus just pÄ utseende och det Àr bara att titta tillbaka pÄ 40-talets Hollywood för att förstÄ vad vi menar; mÀnniskor har alltid varit fascinerade av hur andra ser och detta Àr ingenting som skapats i dagens samhÀlle. Det vi menar hÀr Àr att det Àr orovÀckande att fixeringen vid utseende börjat krypa allt lÀngre ner i Äldrarna och dÀr man plötsligt kan se hur tjejer i Äldrarna mellan 10-11-Är plötsligt börjar sminka sig eller till och med banta för att kunna leva upp till de snedvridna ideal som skapats genom reklam pÄ tv, genom annonsering i tidningar och via direktreklam pÄ internet.

Det Ă€r dĂ€r som man mĂ„ste sĂ€tta ner foten lite dĂ„ sĂ„ pass osunda ideal kan följa dessa unga tjejer genom hela livet och utveckla sig till Ă€tstörningar i form av bulimi eller anorexia. Att unga tjejer som Ă€r över 18-Ă„r sjĂ€lva bestĂ€mmer över sina egna kroppar och kanske genomför ett plastikingrepp Ă€r nĂ„got som vi fĂ„r leva med – det Ă€r dĂ„ de allra yngsta hoppar pĂ„ dessa trender som det börjar synas tecken pĂ„ att nĂ„got Ă€r snett i samhĂ€llet. Just plastikkirurgin ska hĂ€r faktiskt tas lite i försvar hĂ€r dĂ„ denna börjat ta sitt ansvar i form av att erbjuda sĂ€krare metoder som inte ger patienten exempelvis vanprydande Ă€rr.

HĂ€r kan vi som exempel nĂ€mna ansiktslyft med trĂ„dar som ett bra tecken pĂ„ detta. Just ansiktslyft med trĂ„dar sker nĂ€mligen med hjĂ€lp av material som kroppen kan bryta ner pĂ„ egen hand. Ska man genomföra plastikkirurgi sĂ„ rekommenderas alltsĂ„ exempelvis ansiktslyft med trĂ„dar snarare Ă€n de Ă€ldre metoder som i vissa fall kan innebĂ€ra livsfara för patientens liv. BĂ€st vore dock om ingen kĂ€nde sig manad att genomföra ett ansiktslyft med trĂ„dar överhuvudtaget – sĂ€ker metod Ă„ sido – och om vi istĂ€llet kunde börja acceptera varandra som vi Ă€r.

Sundare vÀrderingar Àr lösningen

Att jakten pÄ skönhet bÄde Àr stressande och i vissa fall till och med farligt borde snarare avskrÀcka Àn uppmuntra mÀnniskor; tyvÀrr finns det ingenting som tyder pÄ att detta kommer att ske. Fokus pÄ utseende och ett perfekt yttre har tyvÀrr alltid funnits och det kommer förmodligen att eskalera ganska rejÀlt i framtiden.

Under tiden kan vi hÀr bara försöka lÀra vÄra barn om sunda vÀrderingar, sunda ideal och hur man kan uppskatta en vacker insida pÄ samma sÀtt som man kan uppskatta ett perfekt yttre. Det Àr liksom ingen lösning att betala för ett ansiktslyft med trÄdar i det lÄnga loppet dÄ detta bara kommer att leda till fler och fler operationer och mer hets kring deras utseende.